北京编写融资计划书

　　北京编写融资计划书项目简介：
　　北京XX商务酒店，主要是星级酒店的形式服务于商务、公务、会议或者展览、观光、购物、度假或者是探亲访友，抑或是为了经济、文化、体育等等的交流的顾客。从2006年与2005年的比较中，可以发现，虽然中国酒店的住客构成在总体上没有过大的起落，但是其变化也不容忽视。比如商务住客的增长，就是值得十分注目的。虽然不少入境的外国客人常常选择在星级酒店下榻，但是国内住客目前仍然占着绝大多数（为88％）。
　　北京XX酒店的所拥有的经验丰富的管理团队，经验丰富的酒店专业人才组成的团队。强大的团队，辅以“XX”品牌，对于酒店进行全权管理，一定能够使我们的的酒店获得应有的成功，并在酒店业占据应有的地位。

　　市场概况：
　　当前，中国大众旅游的发展，异地商务、公务等交流日益频繁，为星级酒店的发展打下了广阔的市场基础。中国星级酒店接待的住客，既有国内客人，也有入境客人。据国家有关方面的统计，2006年入境过夜旅游者为4991**次，比上年增长6.6%；国际旅游（外汇）收入339.49亿美元，比上年增长15.9%。国内旅游者为13.94亿人次，比上年增长15.0%；国内旅游总收入为6230亿元，比上年增长17.9%。
　　显然，星级酒店就是为他们服务的。目前中国目前共有星级酒店一万余家，客房平均出租率为60.96%。值得注目的是，星级越低、价格越低的内资星级饭店，反倒出租率越低(其中三星级出租率为61.21%；二星级出租率为57.11%；一星级出租率为49.60%)。其经济效益也不甚理想，其中占星级酒店95.36%的一万余家内资饭店，几乎全面亏损，有25个省市的内资星级饭店的平均利润均为负数。

　　相形之下，中国经济型酒店却是一片光明。另一份正式资料显示，中国经济型酒店，2005年的平均出租率为89.0%，2006年的平均出租率为82.4%；2006年的GOP竟然高达44.47%。

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